2-Zimmer Etagenwohnung mit Balkon und Pkw-Außenstellplatz 

Eckdaten:

  • 2-Zimmer Etagenwohnung, Baujahr: 1950
  • Umfangreich Kernsaniert 2008 
  • Wohnfläche ca.: 64 m², Nutzfläche ca.: 67 m²
  • Kaufpreis: 259.000,00 EUR
  • Kaufpreis: Pkw-Außenstellplatz 10.000,00 Euro
  • Badezimmer: 1
  • Schlafzimmer: 1 
  • Einbauküche 
  • Überdachter Balkon
  • Gas Zentralheizung 
  • Kellerabteil 

Objektbeschreibung:
Die 1950 erbaute und im Jahr 2008 umfangreich kernsanierte Wohnanlage zeigt sich in einem überaus gepflegten Zustand. Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage von insgesamt vier Stockwerken und ist über das Treppenhaus zu erreichen.

Auch die praktische Abstellkammer, zum Lagern Ihrer persönlichen Gegenstände fehlt bei dieser perfekt geplanten Wohnung nicht. 

 Das zugehörige Kellerabteil sowie der Pkw-Außenstellplatz im Innenhof runden dieses attraktive Angebot ab. 

 

 

Ausstattung:  
Massivbauweise

Raumhöhe 2,30 m

Lichtdurchflutet durch zahlreiche Fenster und Türen

Gas-Zentralheizung 

Hochwertiger Vollholzparkettboden 

Modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss

Wohnküche mit Esstisch

Kunststofffenster mit Thermoverglasung 

Moderne Einbauküche mit direktem Balkonzugang 

Überdachter Balkon mit Weitblick   

Geräumiges Kellerabteil

 Pkw-Außenstellplatz im Innenhof 

Lage: Landshut 

Durch die perfekte Infrastruktur in den Bereichen Verkehr, Schulen, Kindereinrichtungen, Einkauf, Restaurants, Cafés, modernisierten Altbauten und weiteren Planungen, verändern mehr und mehr das Straßenbild des Stadtteils Nikola zu einem neuen Ambiente.


Entfernungen mit dem Pkw:

* Stadtzentrum: ca. 2 min

* Bahnhof: ca. 5 min

* Autobahn: ca. 10 min

* Flughafen MUC: ca. 35 min

* München: ca. 55 min 

Sonstiges:
 
Der unbefristete Mietvertrag für diese Wohnung wurde im April 2019 unterzeichnet. 

 

Kaltmiete:                                 544,00 Euro 

Nebenkosten:                          140,00 Euro 

Monatliche Gesamtmiete:    684,00 Euro 

 

Die Einbauküche ist Eigentum der Mieterin und nicht im Kaufpreis enthalten. 

 

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