Eckdaten:

• 4-Zimmer Reihenmittelhaus, Baujahr: 2010
• Wohnfläche ca.: 130 m², Nutzfläche ca.: 193 m²
• Grundstück: 216 m²
• Kaufpreis: 525.000,00 EUR
• Kaufpreis Garage 10.000,00 EUR
• Kaufpreis Pkw-Außenstellplatz 5.000,00 EUR
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 1
• Einbauküche
• Pellets Heizsystem 
• verfügbar nach Vereinbarung 

Objektbeschreibung:  

Das im Jahr 2010 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhig gelegenen familienfreundlichen Anliegerstraße und besticht durch seine gelungene Raumaufteilung. 

Über den Flur betritt man das geräumige Wohnzimmer, welches einen direkten Blick über die Terrasse in den sonnigen Südgarten ermöglicht. Der offen gestaltete Küchen- und Essbereich zeichnet sich durch eine Moderne, voll ausgestattete Einbauküche aus. 

Neben den Gartenanteil beinhaltet dieses Objekt noch einen Garagenstellplatz, einen Außenstellplatz sowie eine angrenzende Grünfläche. 

Ausstattung: 

Hochwertige Bauweise 

Optimale Raumaufteilung 

Lichtdurchflutet durch großflächige Fenster 

Sonnige Südterrasse  

Küche mit Fenster und voll ausgestatteter Einbauküche 

Modernes Bad mit Eckbadewanne und Dusche 

Gäste-WC mit Fenster 

Weiße Kunststofffenster mit  Doppelverglasung 

Außenrollos in allen Bereichen 

Hochwertige Natursteinfliesen im Erdgeschoss 

Fußbodenheizung 

Geringe Kosten durch Holzpellets Heizungssystem 

Kabel TV

Pkw Einzelgarage 

Pkw Außenstellplatz

Lage: 

GERSTHOFEN BEI AUGSBURG 

Gersthofen ist eine Stadt im bayerisch-schwäbischen Landkreis Augsburg und grenzt unmittelbar an die Stadt Augsburg. Durch die zentrale Anbindung in alle Richtungen und der perfekten Infrastruktur zählt Gersthofen zu einer sehr beliebten Wohngegend im Umland von München.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés sind fußläufig bequem zu erreichen. Zahlreiche Kindergärten und Schulen sowie Sportplätze und Freizeitanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges:

• Verfügbar nach Vereinbarung

• Das gesamte Mehrfamilienhaus wird über eine Pellets Heizung betrieben.